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新2正网代理开户:《传产》高雄土地标售年终场敲全垒打 市库进帐23.5亿元

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高雄市地政局今(15)日举行本年度第四季、也是今年最终场的土地标售,共释出10标13笔土地,总底价约16.7亿元,共吸引40封标单竞标!其中楠梓区蓝田西段、仁武八卦段及冈山信义段等土地,为最多人竞标的前三名,最终10标单全数顺利脱标,挥出全垒打!整体溢价率为40.9%,市库总进帐约23.5亿元。

本季标售最受瞩目的楠梓区蓝田西段住三用地,总面积达1583坪,是本季面积最大、底价最高的标的,共吸引9位投资人竞标,亦是本季标售的人气王!包括龙腾、华友联等知名建商,皆出价逾8亿元抢标,但最终由福熙实业,大手笔加价3.9亿元,以高达9.6亿元的总价夺标,溢价率达69%,每坪单价60.8万元,创下同区段住宅用地的标售历史新高,超越今年第一季由远雄建设写下的43万元单价,成为本季最高总价与溢价双冠王!

台湾房屋高铁重爱加盟店店东陈扬智表示,从8月传出台积电拟设厂楠梓,就已使区段房市的买气活络,如今台积电确定进驻,无疑使楠梓成为兵家必争之地,尤其高雄大学特区,透天与大楼住宅产品选择性多元,亲民的房价堪称首购天堂,如今更是投资置产客群的热门标的,看好未来发展量能,近期楠梓一带土地,不仅涨声响起,部分地主亦有暂时封盘惜售的现象,唯恐一地难求,也让建商赶紧把握机会,积极追价抢地卡位。

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冈山信义段从去年第三季首次释出,就爆出大热门,标脱价格屡创新高!先前该区段由隆大建设以溢价率56.78%,创下每坪单价51.8万元的高价,今年第一季再由皇苑集团,斥资6.58亿元,以每坪约59.1万元,突破地段历史纪录,本季亦不负众望,共吸引6位投资人抢标,最终由鑫龙腾建设加价1.5亿元,以总价约6.5亿元得标,溢价率为31.1%,每坪单价72.8万元,再度刷新同区段历史单价纪录。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚分析,今年市场游资仍多,热钱不断涌入房市,缔造全台房市景气旺盛,尤其高雄不仅受惠台积电设厂效应,包括德国默克、美商英特格等国际大厂,都持续加码投资高雄,由于建设利多当道,带动产业经济发展、就业人口增加,未来房市发展也更备受期待,一些地段优质、利于开发规划的标的,势必吸引投资人摩拳擦掌追价竞抢,也让高雄本季标售成果表现亮眼。

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    2021-12-23 00:00:12 

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    2022-01-14 00:04:31 

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