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电报群组:《大行报告》摩通:港银偏好中银香港(02388.HK) 无涉及内地房贷

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摩根大通发表研报指,香港银行股于过去三个交易日调整6%,对比同期恒指跌3%,相信主要是由于近期内地个别地区出现「拒付房贷」事件,引发市场对中国资产质素的担忧。初步评估后预期,与中国在岸抵押贷款相关的潜在资产质素风险,应小过香港银行的中国商业房地产贷款业务,不排除短期内负面情绪会进一步加剧,对股价造成进一步影响。

但摩通指出,,

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,中银香港(02388.HK)    +0.350 (+1.273%)    沽空 $5.29千万; 比率 13.282%   为覆蓋的港银中唯一一家没有中国境内抵押贷款业务,重申看好中银香港;其他银行估计按揭余额占集团贷款额约1%至3%,低于商业房地产贷款业务风险敞口的1%至14%。

摩通又指,目前事件相关项目主要位于河南及湖北两省,恒生(00011.HK)    +3.100 (+2.476%)    沽空 $6.54千万; 比率 33.488%   和大新银行(02356.HK)    +0.070 (+1.174%)    沽空 $1.85百万; 比率 56.653%   在当地没有业务,而汇控(00005.HK)    +1.450 (+3.040%)    沽空 $2.62亿; 比率 26.800%   、渣打(02888.HK) 及东亚银行(00023.HK) 于一线城市只有一至两家分支机构,个别银行的按揭业务主要为二级市场买卖,未涉及预售及新楼项目,因此计及地理因素及商业惯例,预期实际潜在风险可能会更小。(gc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-07-18 16:25。)
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    2022-08-15 00:15:27 

      4月13日,植信投资研究院线上召开中国房地产市场2022年展望报告发布会。植信投资研究院资深研究员马泓表示,2022年初房地产市场景气度仍在惯性下降,主因是全国诸多地区房产销售仍旧受制于2021年地方政府监管政策偏紧以及短期房价预期看空等因素所致。到三季度则可能逐步企稳。虽然可能与传统“金九银十”行情相比成色明显不足,但四季度销售环境将可能明显回暖。熬夜追完了

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